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今日，两市弱势震荡。截至13时15分，权重股招商蛇口(001979)涨1.05%，房地产ETF(512200)跌0.42%，一度涨0.85%。近期资金流入明显活跃，截至10月18日，该基金获资金连续7日净流入，累计约5.1亿。

9月底，中国人民银行接连两天出台降低首套房贷利率的政策，10月以来，多地已经发文落实该政策。据了解，现已有多个城市的首套房商贷利率降至4%以下；另外，多个城市也下调了首套个人住房公积金贷款利率。业内人士认为，随着楼市政策利好释放，地方因城施策逐步深化，对于提振房地产市场行情意义重大，有利于促进刚性和改善购房需求释放，四季度房地产市场有望加速修复。

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